北京商铺租赁平台

北京商铺租赁平台,北京商业地产投资开发运营公司,专业致力于北京地区写字楼、商铺、厂房、仓库的招商、出售、出租、转让、合作、咨询、服务。

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1、品牌:一线品牌的开发商,物业有保障;

2、位置:位于北京市核心地段,地铁上盖,交通非常便利;

3、配套:周边配套设施完善,生活氛围浓郁;

4、价格:租金合理,性价比超高,租客稳定,风险小。

二、如何判断一个项目的价值?

首先看的是区域的发展潜力。比如在朝阳区的东四环附近有个楼盘,这个盘的价格是每平米1万元左右。但是它的位置是在通惠河边上,而通惠河周边的房价都在5万以上了,所以这个盘虽然便宜,但未来升值空间有限。

其次要看的是产品的品质。如果这个产品本身质量不行,那即使再低的价格,也不会有人买账。所以,一定要选择那些大品牌开发商开发的房子,这样才有品质保障。另外还要注意,房子的朝向和采光也很重要。朝南的房子肯定要比朝北的房子要好一些,因为阳光可以晒到房间里面去。

三、如何选择合适的房源?

1、要考察房屋所在的位置,看看是否具备良好的交通条件和周围的生活条件。一般来说,要选择离车站较近的地方租房,同时也要考虑上班时间问题(一般早上出门晚一点,晚上下班早一些)。

2、要考虑房屋的户型结构,包括室内面积的大小、室内的装修状况等。如果是单身公寓的话,最好选择面积小的那种。如果是两居室或者多居室的住房,则应该考虑室内面积较大的户型。此外,还要考虑厨房、卫生间等设施的情况。

3、要注意观察一下小区内部的环境情况。比如小区内是否有垃圾堆放点、车辆停放处等等。这些因素都会影响居住者的生活质量。

4、在选择住房的时候,还应该注意一下房屋的楼层。一般而言,底层会比较好,因为这样的房子比较潮湿,而且容易漏水。高层楼房也不适合居住,因为高层的空气会比较浑浊,并且电梯也容易出现故障等问题。

5、除了上述几个方面之外,还需要注意房屋周围的治安状况。如果小区内有大量的外来人口,那么就会影响到居民的正常生活。另外,如果小区的环境较差的话,那么也会影响到居民的心情。因此,在租房之前,最好先了解一下该小区的具体情况。

6、对于上班族来说,每天需要耗费大量的时间在路上,因此,选择一个距离单位较近的住房也是非常重要的。当然,距离单位越近越好,但是如果距离过远的话,也会给工作带来很大的不便。

7、需要注意的是,有些中介机构为了吸引租户的目光,往往会夸大其词的宣传自己的房产。因此在租房之前一定要对中介机构的资质进行了解和确认。

8、最后一点就是一定要注意房租的支付方式了。目前市场上存在三种房租的支付方式——押一付一,押一付三和押零付一。其中,押零付款的方式并不推荐大家使用,因为这可能会导致租户无法及时地拿到押金。除此之外,还有一种方法就是分期付款的方法。不过这种方式只针对那些资金实力较为强大的租户而言,否则很容易陷入违约的风险之中。