随着现在北京房价越来越高,很多人想在北京买房,但是自己又没有指标,所以就想通过买北京指标的方式来在北京买房。不过,买北京的指标并不是那么容易的。因为想要买到一个合适的北京户口,不仅需要满足一定的条件,还需要缴纳一笔不菲的费用,所以很多外地人都望而却步了。那么有没有其他的方式能够获得一个北京户籍呢?当然有,那就是购买北京房产。虽然购买房产不能直接获得户口,但是却可以享受北京市居民的一切福利待遇。而且,随着近些年房地产市场的不断发展,现在的房价已经涨到了天价,如果现在购买一套房子的话,至少也要上千万。对于普通老百姓来说,是很难承受得起这个费用的。所以,为了解决普通人买不起房子的问题,国家才推出了"共有产权住房"。这种房子和普通的商品住宅相比,最大的区别就在于它是属于个人所有的。在购买之后,购房者只需要支付很少的一部分钱就可以拥有一套属于自己的房子了。而且,由于是自住性质的房子,购房者还可以享受到国家的各种补贴和优惠。因此说,"共有产权住房"的出现,可以说是解决了普通老百姓的购房难题。不过,目前我国的共有产权住房只有三种:一种是自住型商品房;一种是租赁型商品房;最后一种是政策性支持住房。这三种类型的共有产权房屋都是可以用来居住的。其中,自住型商品房的价格是最低的,每平方米只要4600元。如果是三口之家来居住的话,每个月的月供大概在5000块钱左右就可以了。如果是单身人士或者是中低收入家庭的话,每个月的月供大概也就2000多块钱。这样的价格,对于一般的工薪阶层来说,还是能够接受的。毕竟,大家赚钱都不容易啊!另外两种类型的共有产权房屋的价格就比较高了。尤其是租赁型的共有的房屋。它的面积一般在60平米以上,而且装修也比较豪华,里面的家电设备也比较多。这样的一套房价格至少在200万以上。这对于一般的家庭来说也是一笔不小的费用。所以说,如果不是特别有钱的家庭,还是尽量不要选择这两种类型的了。毕竟,我们买房子是为了住的。如果只是单纯为了投资或者升值的话,那倒是可以考虑一下。但是如果只是用来居住的话,那就没有必要去买了。因为,无论是哪种类型的共有产权住房,它都不是真正意义的商品住宅,只能算是准的商品住宅而已。也就是说,如果你买了这套房,你并不能把它卖掉,也不能进行二次交易。当然了,如果你不想住了,想把它卖掉的时候,也只能卖给那些有购房资格的人。否则,你是无法卖掉的。