买一个北京指标多少钱?
目前北京购房资格已经从原来的5年变成了3年。那么,现在买一个北京指标大概需要多少钱呢?
1、根据北京市住建委发布的信息显示,今年4月26日,北京市住建委发布了关于《2020年第四季度及2021年度住宅用地供应计划》的公告,其中提到,2021年度全市拟供应商品住房用地共100宗,约1000公顷,可提供商品住房用地近2万套。
而根据去年全年,北京市土地市场一共出让了13幅住宅用地的信息来看,按照平均每亩30万元的价格计算的话,预计今年将会有超过10万亩的土地用于建设商品房。
2、据了解,目前在北京市房山区、通州区、昌平区、顺义区等区域都有部分地块正在挂牌出售。这些地块大多位于五环之外,且大部分为不限价宅地。因此,对于购房者来说,购买这类房源的成本将会更低一些。
3、不过,由于这些区域的限竞房项目较多,因此想要获得一个北京的购房资格,除了需要支付一定的土地成本外,还需要缴纳一定数额的契税、增值税和附加税等。此外,如果购房者选择的是自住型商品住房(