北京2023年实现中介牌照合法化,出租房可办租赁备案合同
近日,北京住建委、市发改委、市规自委、市税务局联合印发了《关于加强和规范本市住房租赁市场发展的实施意见》(以下简称《实施意见》)。
《实施意见》提出,要加快推进住房租赁企业登记注册工作。按照属地管理原则,由各区住建房管部门指导、协助、督促相关企业办理营业执照或进行工商登记,并依法申请取得相应资质。
到2023年底前,全市基本实现规模化、机构化住房租赁企业全覆盖。同时,将通过政府购买服务等方式,鼓励专业化、机构化住房租赁企业发展壮大。《实施意见》还明确,支持国有或民营的各类投资主体开展市场化运作的规模化、品牌化的住房租赁业务。
此外,《实施意见》提出,北京市将建立完善租户信用信息平台,为承租人提供更加便利的租房服务,保障租客合法权益。其中,在强化对恶意逐客、随意涨价的打击力度方面,《实施意见》明确,加大对哄抬租金、囤积居奇等违法违规行为查处力度,维护市场正常秩序;对于违反合同约定,经劝阻无效且拒不改正的,可限制其1年内不得在本市从事房地产中介业务。
据悉,2021年以来,北京市持续深化"放管服"改革,不断优化营商环境,出台了包括简化公积金提取手续、放宽公转商政策适用对象范围、降低个人住房公积金贷款门槛等一系列措施。截至今年9月30日,北京市累计发放个人住房公积金贷款538亿元,同比增长43.5%。
目前,北京市已初步形成以居住证为载体的城镇公共服务、权益保障机制。下一步,北京将积极推动非户籍人口在城市落户,进一步放宽人才引进年龄限制,落实积分落户政策。