租京牌价格,从去年开始一直居高不下。
今年以来,随着北京疫情防控政策不断加码,租赁市场也受到较大影响。据我爱我家集团研究院统计数据显示,今年1至7月北京市住房租赁交易总量为510.4万套,与去年同期相比下降31.6%;租金水平为每套每月924.6元,与去年同期相比上涨12.2%。
目前,长租市场的供应量相对有限。根据我爱我家集团研究院数据,截至2020年7月末,北京市共有各类住房租赁企业1330家,其中集中式公寓运营机构823家、分散式公寓运营机构451家、其他类型机构273家。而截至2021年底,全市各类住房租赁企业数量将达1680余家。
同时由于部分地区对出租房屋的要求较为严格,导致一些不符合条件的业主和房东无**常出租房屋。此外,部分区域在疫情防控方面仍存在一定压力。因此,预计未来长租市场供给仍然不足。
另外,受疫情等因素的影响,居民消费能力减弱。根据国家***发布的数据显示,2022年1-6月份全国社会消费品零售总额亿元,同比下降11.0%。其中,6月份社会消费品零售总额亿元,同比名义增长0.2%(扣除价格因素实际下降6.9%)。
与此同时,7月底,*****召开会议指出,要稳定汽车等传统大宗消费,加快释放新兴消费潜力;支持绿色低碳产业,促进线上线下融合发展。由此可见,我国经济正逐步恢复,这也带动了汽车、家电、家具等相关行业的回暖。
但值得注意的是,当前国内汽车保有量已经超过2.5亿辆,"十四五"期间,中国有望成为全球最大的新能源车市场,新能源车销量占比也将持续提升。这意味着,未来几年内,新能源车需求还将进一步增加。
在此背景下,消费者对于车辆品质、使用体验的需求也会不断提升。因此,消费者对于车辆的保值率、维修保养成本、出行效率以及后期维护等方面提出了更高要求。
对此,不少业内人士认为,作为家庭用车,长租车无疑更能够满足上述需求。一方面,相比于短途通勤来说,长途旅行更加考验车辆的综合性能,尤其是动力、操控、舒适性和燃油经济性等关键指标。而在这一方面,长租房显然具有明显优势。另一方面,相对于私家车的日常使用和维护而言,长期包月的长租房则更为省心省力。例如,在维修养护上,车主可以省去很多烦恼。而且,由于是包月的模式,所以车主不用再担心因停车费、油钱、过路费、洗车费等而产生的额外费用。
综上所述,随着人们生活水平的提高及出行需求的增加,未来长租车或将成为主流。那么问题来了:如何以最实惠的价格获得一辆心仪的长租车呢?