长租个人京牌中介哪家好?
随着北京疫情防控措施越来越严格,不少在北京工作生活的人选择租房居住。而租赁市场上,长租的个人京牌中介公司有很多,那么,这些长租的中介到底好不好呢?
一、什么是长租个人京牌中介?
所谓长住型住房租赁企业(以下简称"租赁企业")是指依法设立、经营住房租赁业务的企业。根据《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的实施意见》(征求意见稿),从事北京市住房租金贷款、房地产金融、资产管理、房地产咨询等金融服务的机构,不得以任何名义、任何方式向承租人收取或变相收取定金、预订款等费用;不得提供融资用于发放首付及购房贷款、购买理财产品或支付房租。
二、为什么说长租的个人京牌中介服务好呢?
1、正规合法的长住***:由于目前国家政策对租房的管控非常严苛,所以正规的房产中介都是具有正规营业执照以及相关资质证书的公司。并且,在签订合同时会要求客户出示身份证件进行实名认证,保障客户的权益。
2、专业的团队和优质的服务:一般好的房产经纪人都会有一套自己的流程化作业体系,从看房到成交再到后期维护,都有一套完整的流程来保证客户能够得到最优质的服务。另外,好的经纪人还会定期给业主做回访,及时了解业主的动态并帮助其解决问题。
3、完善的售后服务:很多消费者都会遇到房屋到期需要续签的问题,但是有些不正规的小中介就会利用这一点钻空子,不给消费者续签。但如果是靠谱的大公司就不会出现这种情况,因为大公司在合同到期后都会主动联系客户进行协商处理,避免不必要的麻烦发生。
三、如何选择一家合适的长租个人京牌中介?
1、看规模。一般来说,大的品牌公司的资金链更加稳定,实力也更强一些。如果一家公司没有足够的实力去承担风险的话,是不会去做这样高风险的行业的,因此,在选择时尽量选择规模较大的公司,这样才能更有安全保障。
2、看口碑。俗话说:"金杯银杯不如老百姓的好口碑",只有拥有良好的口碑才能获得更多的用户认可,从而形成良性循环。因此,我们在挑选的时候一定要看看该公司的评价如何。
3、实地考察。我们可以通过网上搜索或者朋友打听等方式了解该公司的情况,然后前往实地考察一番,通过与工作人员交谈的方式进一步了解该企业的运营情况。当然,也可以亲自去该公司看一看,毕竟耳听为虚眼见为实,亲眼所见才能更放心。